Real Estate per Principianti

Real Estate per Principianti è il percorso di Francesca Rizzo pensato per chi vuole affrontare la prima operazione immobiliare con un metodo, invece di improvvisare. Il corso segue l'operazione dall'inizio alla fine: ricerca dell'immobile, valutazione, trattativa, ristrutturazione e rivendita.

Il programma di Real Estate per Principianti

Si parla di come mappare gli immobili in vendita in una zona e riconoscere quelli sottovalutati rispetto ai prezzi correnti. Una parte riguarda la valutazione realistica, per non sopravvalutare un'occasione, e la costruzione di un conto economico che tenga conto anche dei costi meno evidenti. Il corso tratta poi il ricorso a finanziatori esterni, gli indicatori ROI e ROE applicati al singolo immobile, la strategia della cessione del preliminare e la gestione dei lavori di ristrutturazione per contenere i costi. Chiude un capitolo sulla parte fiscale.

A chi serve, a chi no

È adatto a chi muove i primi passi e vuole capire il funzionamento completo di un'operazione prima di tentarla. Non serve a chi cerca solo una panoramica teorica sul mercato immobiliare, né a chi non ha intenzione di operare concretamente. Ha senso anche per chi vuole valutare la solidità di un investimento proposto da altri.

Cosa sapere prima

Non sono richieste competenze tecniche specifiche, ma serve una minima disponibilità di capitale o la capacità di reperirlo, dato che il corso ruota attorno a operazioni reali. Per confronti su altri percorsi dello stesso ambito si può guardare a Finance & Investments – Starting Finance.