Corso Airbnb

Corso Airbnb è il corso di Lorenzo Venturi, che si presenta come Superhost Ambassador della piattaforma, sulla gestione di un affitto turistico: aspetti burocratici e fiscali, impostazione dell'annuncio, prezzi e recensioni. Il listino è di 298 euro.

Come è organizzato Corso Airbnb

La scheda lo divide in sei parti. La prima, prima della pubblicazione, riguarda l'essere in regola con l'affitto turistico, la bozza del contratto e il funzionamento di tasse e ritenuta fiscale. La seconda entra nel dettaglio dell'annuncio: calendario, titolo, descrizione, fotografie, condizioni, regole della casa, i due modelli di commissione e la protezione assicurativa della piattaforma. La terza tratta la gestione dei prezzi, le promozioni e la riduzione degli errori. La quarta spiega come ottenere recensioni positive. La quinta parla di sette accorgimenti per salire nella classifica della piattaforma, di regole personalizzate, rimborsi e gestione delle recensioni negative. L'ultima guarda ai trend futuri. Non sono dichiarati ore di video, data di registrazione, esempi e durata dell'accesso.

Per chi ha senso e per chi no

Può servire a chi sta per mettere un immobile su Airbnb e vuole una panoramica pratica degli adempimenti e della gestione. Non è adatto a chi cerca garanzie di occupazione o di ricavi: i risultati dipendono da zona, qualità dell'immobile e concorrenza. La parte sulla cancellazione di recensioni negative va letta con cautela: la piattaforma ha regole precise e non consente di rimuoverle a piacere. Le norme sugli affitti brevi cambiano da comune a comune e nel tempo.

Cosa sapere prima di acquistare

Il prezzo di listino è 298 euro. Chiedi la data di registrazione e se le informazioni su tasse, ritenute e codici identificativi siano aggiornate alla normativa italiana attuale. Verifica se i modelli di contratto siano forniti e redatti da un professionista, e se i regolamenti locali siano trattati. Per fisco e contratti, conferma sempre con un commercialista o un avvocato.