Land Arbitrage

Land Arbitrage è il percorso di Emanuel Wijkhuisen dedicato alla compravendita di terreni negli Stati Uniti operando dall'Italia. L'oggetto dell'operazione sono i lotti di terreno, non gli edifici: si lavora su un mercato diverso da quello immobiliare classico, senza inquilini da gestire, ristrutturazioni da seguire o mutui da accendere.

Cosa si impara con Land Arbitrage

Il percorso copre l'intero ciclo: individuare un appezzamento, verificarne posizione e valore con gli strumenti digitali disponibili, acquistarlo a distanza e rivenderlo. Buona parte del lavoro si svolge su piattaforme e documenti online, un aspetto che lo rende affrontabile anche da chi non padroneggia l'inglese in modo fluido.

Per iniziare non serve un capitale elevato: gli importi indicati nel percorso partono da qualche migliaio di dollari per i primi acquisti, con singoli lotti reperibili anche a qualche centinaio di dollari. Il metodo è pensato per chi vuole dedicare al progetto una parte limitata della settimana.

A chi serve e a chi no

È adatto a chi vuole avvicinarsi all'immobiliare americano da fuori, con un budget contenuto e senza esperienza precedente in quel mercato. Richiede però pazienza: tra l'acquisto e la rivendita di un terreno possono passare diversi mesi, e buona parte del tempo si spende nella ricerca dei lotti giusti. Non è invece indicato a chi cerca tempi rapidi, perché le tempistiche dipendono dal mercato locale e dalla rivendita, fattori fuori dal controllo di chi insegna.

Cosa sapere prima

Le regole e le prassi del mercato fondiario americano sono diverse da quelle italiane, quindi conta la disponibilità a studiare una logica nuova. Chi vuole confrontare proposte simili può partire dai corsi di Business Online o dalla scheda di Emanuel Wijkhuisen, dove compare anche WeLandFlip.